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          漏水太痛苦!防水施工這些細節一定要盯好了!--牛角監監理裝修施工指南
          發表于 2018-12-07 瀏覽:1102 發布:廣州家裝監理|裝修驗房公司
          文章導讀: 防水工程看似不起眼但是是裝修過程中的重點,看起來很簡單,其實要注意的問題有很多,比如基層清理不干凈,防水層涂得太厚或太薄,防水做不到位這些地方都會影響防水效果...

          防水工程看似不起眼但是是裝修過程中的重點,看起來很簡單,其實要注意的問題有很多,比如基層清理不干凈,防水層涂得太厚或太薄,防水做不到位這些地方都會影響防水效果。需要做防水的區域包括廚房、衛生間以及陽臺(特別是露天陽臺,一定要做防水)。

           

          防水做不好不僅會害了自己,還會連累樓下的鄰居。就像之前牛角監的一位麻油跟我們訴苦:他裝修時,沒怎么去看工地,防水驗收都沒有去,結果住進去沒幾天,便被樓下鄰居投訴衛生間漏水到樓下天花板,把別人家的臥室墻紙都給泡了!防水滲漏導致后續的一系列麻煩事,真是勞神又傷財!今天牛角監就來給大家上一課防水普及課。防水好不好,主要看以下的這幾點,趕緊學起來!

          一、防水材料怎么選

          1.選擇知名品牌

          知名品牌的產品都經過相關部門的檢驗,生產管理更加規范,產品質量也更有保障。目前市場上知名的防水材料品牌有德高、百得、西卡、東方雨虹、卓寶科技、依來德、馬貝、龍馬、宏源、禹王等等。

          2.確定防水材料的用料

          我們要首先確定防水涂料的用量,這樣可以避免不足和浪費。

           

          3.看環保

          裝修過程中的用料盡量都用較為環保的,畢竟這些東西都是長期使用的,一旦使用了劣質的防水材料不僅會影響防水質量,還對室內產生污染,所以我們在購買的時候可以聞一下氣味,好的防水材料不會有刺鼻氣味,但是劣質的就會味道很大。另外還要注意產品有沒有國家的環保認證。

           

          4.施工的方便性

          施工比較簡單的防水材料可以減少一些工序,同時防水的效果又好,畢竟工序簡單一些,工人出錯的幾率就會減低。

          二、怎么計算防水面積

          廁浴間面積(平方米)=(廁浴間地面周長-門的寬度)×1.8米(高)+(地面面積)

          廚房防水面積(平方米)=(廚房地面周長-門的寬度)×0.3米(高)+(地面面積)

           

          三、防水要怎么做

          1.基層處理

          地面要在進行防水前先把地面找平,如果地面不平,會對防水的效果有影響,也有可能會造成因防水不均勻而導致開裂,滲漏。要做防水的地方基層要清理干凈,地面不能有砂石、雜物碎屑,墻面不能有沙眼,松動的情況。

          以下是牛角監的一個監理工地現場,監理師在巡檢工地時發現衛生間基層沒有處理干凈就進行防水涂料的涂刷,而且在防水層沒有完全干透的情況下,防水層表面又被沙土和雜物污染。這樣一來,地面的柔性防水涂料無法形成完整的防水膜,后期容易在某些地方出現滲水情況?,F場監理師發現后便通知了施工方,務必清理雜物并修補防水涂層。

          2.刷第一次防水(橫刷)

          施工前要確保工地干凈,干燥,涂防水涂料的時候要注意沒有遺漏,與基層結合牢固,無裂縫,無氣泡,無脫落的現象,但是要注意墻面的防水高度通常在30-50CM左右,但是有的地方就要加高。

          比如說淋浴間:考慮到要站著洗澡,所以淋浴區墻面的防水高度不能低于1.8M,如果背墻有衣柜或是墻紙,可將防水層涂刷至頂。

          面盆:和面盆相接的墻面,防水高度要比面盆高30CM。

          (十字交叉涂刷法)

          3.第二次防水(豎刷)

          注意第一次和第二次防水之間要有一定的時間間隔,要等第一次涂料干透以后才能涂第二次防水,相隔時間太短的話會影響防水效果。要注意的是刷防水要用十字交叉涂刷法,也就是第一次橫著刷,第二次豎著刷,這樣可以防止漏刷。

          四、防水驗收

          防水層涂刷完成干凈后,要對防水層的質量進行檢查,檢查防水層是否涂滿,是否漏刷,有無透底,厚度是否合適?防水做好以后應當進行閉水試驗,閉水時間最好為48小時,48小時后觀察樓板下方,墻角,管道位置有無滲漏情況。

          五、防水過程中要注意的地方(劃重點)

          1. 接縫處要涂刷到位,接縫處是最容易出問題的地方,所以我們要留意這些地方有沒有涂刷到位,比如:墻面和地面,管道和地面交界處。下面的這個就是管道和墻面交界處沒有涂刷到位。

          1. 涂刷的厚度要一致均勻,不要太厚或者太薄。防水層涂刷兩遍的厚度在1.5mm左右為佳(這也是國家標準)。一般剛性的水泥防水刷得太厚反而容易開裂。業主檢查防水做的好不好,一個可以看防水是否有邊角的位置漏涂,是否有透底的現象。

          如何判斷防水涂層是否透底呢:你可以透過彩色的防水涂層可以看得到水泥基底的,便可判斷為“透底”,這種情況必須要求施工方補刷!否則有滲漏風險。上圖是監理師檢查衛生間墻面時,發現防水層透底。

           

          1. 涂刷高度要到位,做好防水防潮處理。

          2. 防水材料要注意使用優質品牌防水材料,這樣才能保證防水工程的質量。

          3. 地面在防水處理之前,一定要先找平地面,因為地面不平會對防水的效果有影響。

          整改后重新驗收,客戶對監理師的幫助給予好評

           

          牛角監留言:看完這一篇文章你get到干貨?快回家看看你家的防水做的怎么樣吧!裝修過程中會有許多的問題,業主往往要花費很多精力去學習裝修的專業知識,在盯工地時睜大眼睛,處處小心對待,生怕一個不小心被無良商家或裝修公司給“坑”了!我接觸過不少的裝修業主,大家普遍覺得“裝修太心累了”,裝修一次老幾歲!其實,專業問題還是要交給專業人士——裝修監理去做,這樣讓自己更加省心,也讓裝修質量更有保障。

          想了解更多裝修方面的知識干貨,想跟同樣在裝修的業主探討裝修中的點點滴滴,和我私聊,拉你進群~

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