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          裝修這些問題你家肯定中招了---牛角監監理裝修施工指南
          發表于 2019-03-25 瀏覽:1272 發布:廣州家裝監理|裝修驗房公司
          文章導讀: 裝修這些問題你家肯定中招了---牛角監監理裝修施工指南 裝修是件大事,房子裝修好以后少的陪伴你十年八年,長的十幾二十年,大家都說,家是避風的港灣,...

          裝修這些問題你家肯定中招了---牛角監監理裝修施工指南

           

          裝修是件大事,房子裝修好以后少的陪伴你十年八年,長的十幾二十年,大家都說,家是避風的港灣,家是心靈的港灣,人生的驛站,是感情的歸宿,靈魂的延續。從這句話就能知道家的重要性,把家里裝修得舒適回到家里我們也開心。牛角監在監理這一行沉淀了這么多年,見過了各種各樣的問題,發現大家都有一個觀念“怕麻煩”今天牛角監把打拆到竣工驗收出現的常見問題全方面給大家總結了一下。能讓大家提前預防,這樣就能省不少心。(這是編輯多年的心得)

           

          1. 打拆常見問題

          問題①:打拆過程中舊電線盒沒有拆除干凈

          危害:電線盒用的時間比較久,如果不拆除以后會有可能會和墻面分離,造成墻面開裂

          解決方法:把舊線盒清理干凈

           

           

          問題②:打拆后鋼筋外漏沒有清理好

          危害:存在安全隱患

          解決方法:叫工人切除多余部分,做好處理

           

           

          問題③:墻面鏟除不干凈

          危害:處理不好會影響批蕩效果

          解決方法:重新鏟除干凈,要鏟到磚層

           

          2. 砌墻常見問題

           

           

          問題①:門頭梁植入墻體過短

          危害:墻面不足會支撐重量,以后門頭梁有可能會變形

          解決方法:在建筑規范中,水泥梁體插入兩邊墻體的長度要求為24公分,但通常家居裝飾來說,應當保證在十二公分以上,如果遇見一端為柱體的,應當在柱體上開洞,并植入鋼筋加固定。

           

           

          問題②:墻面砌筑上頂沒有用蜈蚣腳

          危害:沒有砌蜈蚣腳新砌墻與樓板(梁)連接處開裂的風險。

          解決方法:把上面的地方拆了重新做蜈蚣腳

           

           

           

          問題③:沒有門頭梁

          危害:容易變形,上面磚的壓力很容易壓垮下面的門

          解決方法:用鋼筋混凝土做門頭梁,長度必須超過門洞長度,各卡進去5-10公分??梢韵鹊购媚0?,待干后再放上去,這樣的門頭過梁杠杠的。

           

          3. 抹灰常見問題

           

           

          問題①:新舊墻交接處沒有用鐵絲網做防裂處理

          危害:墻體交接處會開裂,形成空鼓

          解決方法:在新舊墻結合處需要在老墻上抹掉老灰層,打毛15cm左右,“掛網”鋪設寬度在30cm以上,避免新砌墻體與老墻在后期粉刷形成空鼓脫落。

           

           

          問題②:墻面批蕩不平整

          危害:影響美觀

          解決方法:重新找平墻面

           

          4. 水電常見問題

          水電是裝修的重點,編輯在這里詳細的大家講解一下,以下的七個問題是水電中常見的,大家一定要做好筆記。

           

          問題①:強弱電交接處沒有錫紙做處理

          危害:會造成強磁場干擾,信號失真,進而收視效果和網絡數據傳輸效果差

          解決方法:在強弱電交界處用錫紙包起來做好處理

           

           

          問題②:線管靠得太近

          危害:線管靠太近,用水泥掩蓋的時候會出現空隙,造成空鼓

          解決方法:需要整改,管與管的距離要大于2cm

           

           

          問題③:線管內穿線超過截面積的40%

          危害:會引起發燙、跳火短路或燃燒

          解決方法:加線管分線,通常一根線管穿3-4根線最為合適。

           

           

          問題④:強弱電間距不夠

          危害:造成強磁場干擾,信號失真,進而收視效果和網絡數據傳輸效果差

          解決方法:把線管整改,強弱電間距不應小于15CM

           

           

          問題⑤:強弱電同槽,間距不夠,未做屏蔽處理,禁止強弱電同槽

          危害:造成強磁場干擾,信號失真,進而收視效果和網絡數據傳輸效果差

          解決方法:間距不應小于15CM,交匯處應做錫箔紙屏蔽處理

           

           

          問題⑥:墻面開橫槽,長度過長,不該超過50CM

          危害:橫向開槽很容易導致墻面的抹灰層因重力而下沉,導致日后出現裂縫,同時對樓體結構產生影響

          解決方法:后期封槽填實

           

           

          問題⑦:水電同槽存在較大安全隱患。

          危害:如果發生滲漏可能導致觸電的發生。

          解決方法:電線線路從新開槽預埋(要求水管跟電線間距10cm)以上

           

          5. 防水常見問題

           

          問題①:基層沒處理干凈就進行涂刷

          危害:引起防水層脫落

          解決方法:防水層脫落的地方清理干凈,重新做防水

           

           

          問題②:存在沙眼,漏涂

          危害:影響防水效果

          解決方法:需要修補

           

           

          問題③:防水涂料太稀,有透底、漏涂現象

          危害:后期容易出現脫落,或背墻滲水

          解決方法:需要修補

           

           

          問題④:防水延伸墻面涂刷高度不足

          危害:影響防水效果

          解決方法:防水整改,防水延伸墻面涂刷高度不足10CM,需要到30CM

           

          6. 鋪磚常見問題

           

           

          問題①:墻磚空鼓

          危害:有掉落的風險

          解決方法:泥工整改

           

           

          問題②:瓷磚開裂,需要重新做

          危害:影響美觀

          解決方法:把瓷磚翹起來重新鋪貼

           

          7. 木工吊頂常見問題

           

          問題①:吊頂接駁處存在開裂

          危害:影響美觀

          解決方法:

           

           

          問題②:吊頂傾斜,不平

          危害:影響美觀

          解決方法:

           

          8. 扇灰常見問題

           

           

          問題①:存在沙眼

          危害:影響美觀

          解決方法:需要修補打磨

           

          9. 油漆常見問題

           

          問題①:墻面有小氣泡通常有兩個原因

          1.墻面基層(批蕩層或者天花原水泥層)過于粗糙,刮膩子時將孔洞內空氣壓縮,之后空氣壓力反彈,所以就形成小氣泡

          2.膩子刮的過程中出現太厚也會出現這種情況

          危害:影響美觀

          解決方法:需要打磨

           

           

          問題②:墻體開裂

          危害:造成空鼓,影響美觀

          解決方法:墻面開裂較小,只有小的縫隙,需要粘貼的確良布或者網格布,刮兩遍膩子,干透后打磨平整再進行油漆面滾刷,這樣可以解決小的開裂。


          10. 竣工驗收常見問題

           

          問題①:門把手松動

          危害:影響使用

          解決方法:叫人整改一下

           

           

          問題②:櫥柜與墻面有縫隙

          危害:影響美觀

          解決方法:叫櫥柜師傅來整改

           

           

          問題③:區域線路標識不清楚

          危害:影響使用

          解決方法:叫電工重新標識

           

          .

          問題④:窗外窗邊未打密封膠

          危害:下雨時會有滲水可能

          解決方法:補打密封膠

           

           

          問題⑤:電線接錯

          危害:容易造成漏電

          解決方法:叫電工整改

           

          牛角監留言:以上的都是牛角監監理發現的問題,當然這只是主要問題,還有其他問題。從這里可以看見面對裝修公司也是不能省心的,裝修是件大事,在裝修過程中難免會出現各種的問題,比如:新舊墻沒有做好防裂處理,墻面鏟得不干凈,防水不及格這些都是常見的?,F在編輯的這一篇文章,就能大家就能提前預防,能省不少心,這樣大家就能輕輕松松的裝修。正在裝修的讀者們快回家看看你家有沒有這些問題,還沒裝修的讀者也沒關系,你們可以先學習,留到以后裝修用,畢竟這些都是很實用的。

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