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          鄭州驗房需要準備什么?
          發表于 2019-07-24 瀏覽:744 發布:廣州家裝監理|裝修驗房公司
          文章導讀:  驗房,從字面上來看就是指驗收房子,那么鄭州驗房的流程是什么還有哪些好處呢?好多人覺得鄭州驗房聽起來簡單,但是做起來絕對不簡單噢!今天木竹小編整理相關文章,希...
            驗房,從字面上來看就是指驗收房子,那么鄭州驗房的流程是什么還有哪些好處呢?好多人覺得鄭州驗房聽起來簡單,但是做起來絕對不簡單噢!今天木竹小編整理相關文章,希望可以幫助到大家噢!


            驗房目的


            鄭州驗房的主要目的不是為了評估房子的市場價值,而是為了檢鄭州驗房屋當前的狀態,讓業主對其有一個全方位的客觀了解。檢查房子是否有存在問題和漏洞,比如說是:“裂縫、漏水、水電沒有到位等等這些問題”。如果存在安全問題,就可以讓責任人解決現有問題,滿足房屋的安全居住功能。


            驗房步驟


            1利用響鼓錘來檢查墻面有沒有空鼓現象。因為空鼓屬于隱蔽性,常常被忽略。一但空鼓現象沒有馬上被發現和處理,會對以后的裝修過程打來很大的麻煩。墻面空鼓時間長了以后,會出現開裂、剝落等現象。所以鄭州驗房的時候一定要仔細觀察,墻面一定要逐個檢查。


            2驗門窗和玻璃密封膠。查看門窗開合時會不會通暢,沒有卡門的現象。而且還要檢查門窗的鎖具是否吻合,窗戶上玻璃密封膠有沒有均勻嚴密,窗框與墻體結合有沒有平整、封堵有沒有嚴密,避免下雨天發生漏水現象。


            3水路驗收重點是指排水管道的檢查,鄭州驗房時自帶一個大容器用來接滿水,在接水的同時留意觀察水路頭的水壓狀況是否通暢。如果水壓不足會引起供應不足的現象。緊接著用接好的水分別灌入馬桶里、洗面臺下水、洗菜池下水、地漏等,檢查排水會不會有受阻的情況。

          鄭州驗房
            4電路驗收算是鄭州驗房步驟不可忽視的一部分。一般我們會帶上傳統的用電筆或燈泡來測試電路,但是傳統方式只能反映電路有沒有接通,但是檢查接通地線、零火線有沒有錯接以及漏電保護等,我們就要準備專業的驗電插頭來檢查了,以保障標準的電路驗收工作。


            5檢查廚房煙道排風是否通暢??梢栽谠跓煹揽谥車脧垙U紙用火機點燃,觀察煙道排風孔的抽風能力。


            6檢查墻孔。觀察墻體有沒有預先留好空調孔、抽油煙機排風孔或是衛生間換氣孔等,同時觀察留孔的位置有沒有合理,如果需要隱蔽的會不會造成吊頂位置過低等現象。


            7記錄—其實鄭州驗房還需要記錄以下幾組數據:


            水距


            披刮膩子位置


            承重墻及非承重墻位置


            保溫墻位置


            03


            鄭州驗房必備工具


            量具:3m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺電鉗工具:帶兩頭和三頭插頭的插排(即帶指示燈的插座);各種插頭:電話、電視、寬帶;萬用表;搖表;多用螺絲刀("-"字和"+"字);5號電池2節、測電筆;手錘;小錘;大燈(200W)、小燈(白熾燈10-15W)輔助工具:鏡子、手電(2節1號電池)、塑料袋多個、紙+火柴、衛生紙、凳子、紙+筆鄭州驗房專用工具:(質檢站借)JZC-2型垂直檢測尺;多功能內外直角檢測尺;多功能垂直校正器;游標塞尺;對角檢測尺;反光鏡;伸縮桿;水電檢測錘(50g);活動響鼓錘(25g);鋼針小錘(10g)、激光測距儀、鋼化玻璃檢測儀、激光水準儀、回彈儀等。


            
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