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          竣工驗收最容易出現的問題
          發表于 2018-07-30 瀏覽:3369 發布:廣州家裝監理|裝修驗房公司
          文章導讀:   裝修施工完成后,業主不免心存疑問,到底裝修得有沒有問題?下面我們就跟著監理師,從專業角度看看電路、水路、排水、煤氣等方面的驗收標準。如果發現問題,最好立刻...

            裝修施工完成后,業主不免心存疑問,到底裝修得有沒有問題?下面我們就跟著監理師,從專業角度看看電路、水路、排水、煤氣等方面的驗收標準。如果發現問題,最好立刻整改,如果等入住之后才發生問題,來回折騰就要好幾個星期,那就得不償失了。



            (專業驗收工具)

            水性/乳膠漆涂刷要無明顯透底

            一些“馬路游擊隊”的施工為了偷減涂料,會往乳膠漆里加水,把1桶油漆當2桶來用,造成乳膠漆稀薄。原本較厚的漆膜變成摻水的,施工起來很快,也很容易干。

            墻面乳膠漆施工的“無明顯透底”的要求就是為了防止這個情況的發生。除此之外,還要留心墻的表面要無起皮,起殼,起泡,色差,泛堿,返色,無砂眼,流墜、粒子等。


          竣工驗收最容易出現的問題


            (墻面常見問題)

            照明燈開關不宜裝在門后

            開關部分的驗收需要用到測量電的專業工具:漏電檢測專用工具或儀器, 監理吳工拿著測電筆將所有的插座都檢查了一遍,確定是不是通電,火線零線是否錯接等等。另外,燈具也都開開看看是不是都是亮的,電扇等也打開來看看是不是能夠正常運轉。


          竣工驗收最容易出現的問題


            (零線火線錯接,會讓電器帶電。造成燈光閃爍甚至電器故障)

            對開關要注意的就是衛生間插座宜選用防濺式,照明開關也不宜裝在門后面,開燈的時候會很麻煩。另外,臥室最好安裝雙開關,冬天睡覺就不用特意下床關燈了。


          竣工驗收最容易出現的問題


            對于開關方面的驗收標準還有:開關距地高度宜為1.3m左右,相鄰開關應布置勻稱,安裝應平整、牢固。接線時,相線進開關,零線直接進燈頭,相線不應接至螺口燈頭外殼。插座離地面不低于200mm,相鄰插座應布置勻稱,安裝應平整、牢固。

            排水、溢水應暢通無堵

            監理師來到現場后,第一步進行的是衛浴設備的驗收。從花灑開始,龍頭出水都要求暢通無堵。臺盆和洗滌槽的落水管應有存水彎,否則洗臉刷牙、洗菜的時候,下水管里的氣味就會出來。坐便器應采用膨脹螺栓固定安裝,并用油石灰或硅酮膠連結密封,底座不得用水泥砂漿固定。水泥砂漿絕對不能用來粘合馬桶底座,裂開的話馬桶就會得重新安裝了。


          竣工驗收最容易出現的問題


            櫥門和抽屜應安裝牢固,臺面要光滑平整

            業主家的櫥柜基本全部都是定做的,現場只有鞋柜是由裝修公司負責做的。這點值得學習,因為現場施工做柜子總是有不可控的,比如柜門是板材,和柜體是分開買的,木飾面的配合就是個問題。另外,現場做油漆太多,味道會很大,需要一定的時間通風換氣,有空氣污染的問題。


          竣工驗收最容易出現的問題


            對櫥柜的驗收,也有很多要注意的地方,比如櫥柜的造型、結構和安裝位置應符合設計要求。實木框架應采用榫頭結構。櫥柜表面應砂磨光滑,無毛刺或錘痕。采用貼面材料時,應粘貼平挫牢固,不脫膠,邊角處不起翹。

            五金配件的好與壞往往決定櫥柜的使用壽命,因此提醒大家,不要隨便買買應付了事。同時需要注意的是,聲稱自己是進口五金的,有時候也可能只是外國牌子,國內生產,質量和純進口的還是存在一定的差距。

            以上就是竣工驗收最容易出現的問題,相信大家已經有了一定了解。

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