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          原來這12個地方是工人常偷懶的,我到現在才知道!——牛角監監理裝修施工指南
          發表于 2019-03-04 瀏覽:2019 發布:廣州家裝監理|裝修驗房公司
          文章導讀: 裝修花了大價錢,請了好的設計師,用了好的材料設備,但怕什么?就怕“偷工減料”。再好的設計,施工做不到位;再好的材料,材料配比不適合,就會導致裝修上各種問題的發...

          裝修花了大價錢,請了好的設計師,用了好的材料設備,但怕什么?就怕“偷工減料”。再好的設計,施工做不到位;再好的材料,材料配比不適合,就會導致裝修上各種問題的發生。牛角監走訪了不少家裝工地,幫大家總結了最容易發生的十二個偷工減料的細節,大家趕緊學起來,提前做好預防。

           

          偷懶01   墻體開橫槽,走「捷徑」

           

          這是在裝修施工中比較常見的偷工做法,工人偷懶,直接走橫線,看起來好像很精明,其實這種做法是比較危險的。為什么說他危險呢?依據國家裝飾相關標準,承重墻和承重梁是禁止開橫槽的。非承重墻開橫槽長度不得超過50cm,即半米。

           

          隱患說明

          墻體大面積開橫槽,會削弱房屋的承重能力。這就好比在樹干上砍了一刀,大樹遇到大風大雨容易折斷。

           

          偷懶02/

          電線管“一管多線”

           

          電線管通常是一管多線并不稀奇,為了盡可能節省開支,業主也通常認為這是最好的做法。但是這也常常成為偷工減料的“高發區”。水電作為隱蔽項目,普通業主難以有效監督,更難說一一核查工程量。特別是全包裝修的業主更要注意,按照國家相關規定,電線管穿線的數量不得超過管徑的40%。

           

          隱患說明

          線管穿線量過多,一則容易因為發熱導致電線絕緣層加速老化,有發生電線短路甚至火災的隱患;二則因為穿線量多,線拉不動,不利于后期換線。

           

          偷懶03/

          電線裸露,不“帶套”

           

          承重墻及天花不能開深槽,所以電線管不適用,有些工人偷工減料,就直接讓這一段的電線裸露,省去了套“黃臘管”的步驟。

           

          隱患說明

          電線裸露,后期直接被水泥覆蓋,不懂裝修的業主也難以發現問題。殊不知,電線直接被水泥覆蓋,長期下來電線絕緣層受腐蝕,容易引發漏電等意外。

           

          偷懶04/

          強弱電線同槽或同管

           

          強弱電線不可同槽更不可同管,工人偷懶不另外開槽、另外設管也是比較常見的。

           

          隱患說明

          強弱電線同槽或同管,弱電會受到強電的電磁干擾,信號受損,影響網絡通信。

           

          偷懶05/ 

          防水涂刷漏涂少涂

           

          防水施工是比較重要的施工環節,一但被偷工減料,后果不堪設想。常常有業主入住不就便發現衛生間滲水漏水。很有可能就是防水施工時,防水涂層漏涂少涂,或者基層沒有打掃干凈直接進行施工,導致的滲漏。另外防水涂料一般要求涂刷兩遍(橫向豎向各刷一遍),工人偷工只刷一遍。

           

          隱患說明

          未做干濕分離的衛生間建議涂刷防水高度達1.8m以上(或至頂部);做了干濕分離的衛生間淋浴區,或背墻為臥室、有柜子的墻面,需涂刷防水高1.8m以上;其他墻面(包括陽臺、廚房)要求至少涂刷30cm的高度。

           

          監理提醒大家在驗收防水項目時,除了查看防水涂刷的高度,還要檢查防水層是否涂刷完整,有無漏涂、透底、基層雜物砂礫堆積的問題。

           

          偷懶06/ 

          衛生間沉箱用建筑垃圾回填

           

          下沉式衛生間的沉箱建議用陶?;靥?,工人往往貪圖方便,為了減少運送處理垃圾以及購買回填材料的成本,偷偷用建筑垃圾進行回填。

           

          隱患說明

          建筑垃圾往往是鋼筋混凝土,重量比較大,對樓板的壓力大,還容易損傷水管,造成水管破裂。其次建筑垃圾之間的空隙率大,存載力小,在以后的使用中,上面的壓力容易使地面下沉,就會導至地磚的脫離。

           

          偷懶07/

          地面找平不夠平整

           

          地面找平是比較考驗工人施工技術的項目,一些工人技藝不精,可能出現越找平越不平的情況。一些工人偷工減料,在過完地面找平的工序后,地面仍達不到平整度。

           

          隱患說明

          地面不平整,可能導致后期鋪磚問題;衛生間、陽臺等過水區域容易積水。

           

          (地面找平坡度不夠,導致鋪完瓷磚排水不暢)

           

          偷懶08/ 

          砌墻階段新舊墻連接漏植鋼筋

           

          砌新墻,新舊墻連接處應當“植筋掛網”這是必要的施工規范?!爸步顠炀W”是指在舊墻植入鋼筋,將其與新砌的墻緊密連接在一起。掛網是指新舊墻連接處用鋼絲網批掛。監理師在巡查工地時,發現有些工地直接“省略”這一步驟。

           

          隱患說明

          “植筋掛網”是砌墻的必要步驟,如果被省略掉,會出現墻體傾斜,墻角開裂的情況。

           

          (新舊墻連接處沒植鋼筋)

           

          偷懶09/

          基層批蕩不平整、厚度不足

           

          基層批蕩也是偷工減料的“重災區”。墻面批蕩不平整、厚度不足,直接影響瓷磚的鋪貼以及重物的懸掛。

           

          隱患說明

          基層批蕩不平整、厚度不足以及空鼓的情況,要及時的查漏補缺,以免影響后面的工序。如果基層批蕩嚴重不平整,后期刮膩子打磨找不回平整度,會影響美觀。而批蕩空鼓可能導致瓷磚空鼓脫落!

           

          (批蕩不平整)

           

          偷懶10/ 

          瓷磚鋪貼,瓷磚膠混水泥

           

          瓷磚膠價格高于水泥砂漿,但地磚用于墻面必須使用瓷磚膠。有的施工方想節省成本,用瓷磚膠混水泥,進行瓷磚鋪貼,這是不可取的。

           

          隱患說明

          瓷磚膠混水泥會減弱瓷磚膠的粘貼力,可能導致瓷磚空鼓、脫落。

           

          偷懶11/ 

          瓷磚鋪貼不“拉毛”直接上墻

           

          瓷磚鋪貼非??简災喙煾导夹g,更要求施工師傅嚴格按照鋪貼的工藝步驟操作。使用水泥鋪貼瓷磚,應做“拉毛”處理,讓墻面變得更粗糙,這樣利于瓷磚緊密粘附在墻面上,不容易出現空鼓。

           

          (水泥鋪貼應“拉毛”處理)

          用瓷磚膠鋪貼瓷磚,應用齒型刮板將膠漿涂抹于工作面之上,使之均勻分布,并成一條條齒狀(調整刮板與工作面夾角來控制膠漿厚度)。如瓷磚背面的溝隙較深或石材、瓷磚較大較重,則應該進行雙面涂膠,即在工作面和瓷磚背面同時涂上膠漿。

           

          (瓷磚膠鋪貼應“刮痕”處理)

          隱患說明

          瓷磚空鼓在精裝房驗房和竣工驗收中非常常見,空鼓產生的原因比較多,工人的偷工減料是重要原因之一。瓷磚空鼓可能導致瓷磚脫落,危及家人人身安全,所以務必盯緊施工過程,避免“被坑”。

           

          偷懶12/ 

          墻面涂刷乳膠漆“一底兩面”成“一底一面”

           

          乳膠漆要求“一底兩面”,即涂刷一遍底漆,打磨后,再涂刷兩遍面漆。如果沒有很好的監督,有些工人偷懶只刷一遍面漆,你也很難發現!

           

          (監理師發現的墻面問題)

           

          隱患說明

          涂刷乳膠漆偷工減料的后果就是墻面容易掉粉、開裂等等問題,令墻面“毀容”!除了“盯緊點”,在油漆施工完成后,要仔細驗收,通過看和摸檢查墻面油漆施工效果,看看有無漏刷、沙眼、開裂、不平整、透底、流墜及污痕等問題,發現后可及時讓施工方進行整改。

           

          牛角監編輯留言

          裝修對于大家來說,是個5-10年才會消費一次的事情,對于裝修里面的“門道”肯定不會全部都懂。要想裝修變得省心起來,建議大家找個專業人士幫忙把把關,請個第三方監理來幫忙看看預算、檢驗施工規范是個聰明的辦法。

           

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